在北部高地，一块具有地缘政治影响的土地以3亿欧元（3.23亿美元）的价格进入市场。
此次出售正值北极经历了2023年最温暖的夏季，由于气候变化，斯瓦尔巴群岛（Svalbard）地区的海冰减少、降雨增加和气温升高。海冰的融化对俄罗斯来说是一个福音，随着领土的开放，俄罗斯一直在获得额外的航线和能源储备。
斯瓦尔巴群岛是世界上最北端的定居点之一。它位于格陵兰岛以东，大约在斯堪的纳维亚大陆和北极之间。大约60%的面积被冰川覆盖，是北极熊和北极狐的家园。它已成为寻求冒险的旅行者和确保人类生存的科学家的目的地。（著名的“世界末日”种子库就埋在这里。）
该私人地块由莱坊律师事务所（Knight Frank LLP）在全球范围内销售。挪威和俄罗斯的国有企业拥有斯瓦尔巴群岛的另一块土地。
斯瓦尔巴北极土地销售
这块占地14,830英亩的大型私人地块标价为3亿欧元
2014年，当该地区的另一处私人房产出售时，争议爆发了。当有报道称中国买家对煤矿用地感兴趣时，人们担心这块地会落入外国人手中。两年后，挪威政府买下了它。
“我们已经将该物业提供给无争议的买家。没有得出任何结论，”Kyllingstad说，他说他们正在与挪威政府讨论出售事宜。“现在我们向所有买家提供相同的产品，无论是否有争议。卖家将卖给出价最高的人，”他说。挪威政府的一名代表尚未回应置评请求。
这块占地14830英亩的地块距离斯瓦尔巴群岛上有人居住的朗伊尔城（人口：2400）约40英里。它包括超过3英里的海岸线，到处都是山脉、峡湾和北极野生动物。从4月到8月，阳光明媚，10月至2月是黑暗的季节。
这块位于斯瓦尔巴群岛西南部的地块被称为 Søre Fagerfjord，由挪威控股公司 Aktieselskabet Kulspids 拥有了一个多世纪。该公司由来自奥斯陆的富裕家庭创立，他们对该地区的自然资源感兴趣——他们想开采石棉——但在过去的一百年里，股份已经易手。Kyllingstad说，股东的名字没有透露，尽管他们都是挪威人。此次出售的是100%的股份。
“在过去的几年里，人们对北极产生了极大的兴趣，这与气候变化有关，因为它开辟了我们以前从未见过的可能性，”他继续说道。
根据美国地质调查局的研究，北极估计拥有世界上13%的未发现石油资源。Kyllingstad说，唯一一次地理调查最初是针对石棉的（没有发现石棉），他们对这片土地上的其他资源一无所知。
2017年，英国曾考虑在斯瓦尔巴群岛购买一个不同的区域，以增加其脱欧后的捕鱼水域，前外交大臣托比亚斯·埃尔伍德（Tobias Ellwood）表示，斯瓦尔巴群岛提供了一个“重要的房地产”。
莱坊律师事务所表示，对于高净值人士来说，这大片土地可能是一个投资项目，他们希望作为环保主义者产生重大影响，并保护它。北极在应对气候变化的斗争中至关重要。北极周围的水域有助于调节洋流，使寒冷和温暖的海水在地球上流动。从本质上讲，北极有助于为地球降温。
“对于一个非常富有的个人来说，这是一个真正的机会，可以有所作为，”莱坊上市负责人威尔·马修斯（Will Matthews）说。马修斯表示，他注意到他所在的英国有一种购买自然修复产品的趋势。例如，去年，一家野生动物信托基金为苏格兰高地的一个保护项目购买了18,500英亩的土地。
再建一个旅游村也是一种可能性，因为近年来极地旅游已经蓬勃发展（尽管还存在一些问题）。销售资料提到了由于其位于北部而可能具备的卫星通信能力。
土地的使用只有一个主要限制。买家——无论是外国、公司还是个人——都必须遵守 1920年《斯瓦尔巴条约》的条款，该条约承认挪威的主权，并禁止将军事用途用于“类似战争的目的”。该条约是在结束第一次世界大战的凡尔赛谈判后签署的。包括中国、俄罗斯、英国和美国在内的40多个国家已经签署了该协议。
Kyllingstad表示，由于地缘政治考虑，这笔交易是一笔相当敏感的交易，但由于该条约，买家可以在指导方针范围内随心所欲地进行购买。
“这确实是在北极购置房产的最后机会，”他说。
翻译：张玲